• Bild Außenansicht Projekt Safranberg in Ulm © Armin Buhl
    Bild Außenansicht Projekt Safranberg in Ulm © Armin Buhl
    MOLENO®: Fortschritt auf ganzer Fläche

    Mit unserem seriellen Holz-Hybridbausystem schaffen wir bezahlbaren Raum für Wohnen, Bildung und Gewerbe: schnell, planbar und aus einer Hand.

    Serielles Bauen entdecken
  • Ansicht GdW-Gebäude von ZÜBLIN in serieller Holz-Hybridbauweise © Fangpunkt Visualisierung
    Ansicht GdW-Gebäude von ZÜBLIN in serieller Holz-Hybridbauweise © Fangpunkt Visualisierung
    Partner der GdW-Rahmenvereinbarung

    Mit MOLENO® zählen wir zu den Gewinnern der europaweiten GdW-Ausschreibung. Wohnungsunternehmen rufen unser Bausystem bundesweit per Einzelabruf ab, mit bis 2028 vertraglich festgelegten Preisen.

    Zur GdW-Partnerschaft
  • Bild zwei Männer im Gespräch vor Laptop und Planungsunterlagen © Design/stock.adobe.com; KI-generierter Inhalt
    Bild zwei Männer im Gespräch vor Laptop und Planungsunterlagen © Design/stock.adobe.com; KI-generierter Inhalt
    TEAMCONCEPT: alles aus einer Hand

    Von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe übernehmen wir Planung, Genehmigung, Bauausführung, Fördermittelmanagement und Zertifizierung für Sie.

    TEAMCONCEPT entdecken
Entdecken Sie MOLENO® auf der EXPO REAL 2026

Lernen Sie MOLENO®, das serielle Holz-Hybridbausystem von ZÜBLIN, kennen und tauschen Sie sich mit unseren Expert:innen über die Möglichkeiten des seriellen Bauens aus.

5.-7. Oktober 2026
Halle C1, Stand 110

Jetzt Termin vereinbaren

MOLENO®: das Bausystem für seriellen Wohnungs-, Bildungs- und Gewerbebau

Mit MOLENO® haben wir bei ZÜBLIN ein serielles Holz-Hybridbausystem entwickelt, mit dem wir bezahlbaren Wohnraum, neue Schulen und moderne Arbeitsplätze schneller realisieren. Der Bedarf ist groß, doch gestiegene Kosten sowie lange Planungs- und Genehmigungsprozesse bremsen viele Vorhaben aus. Es ist Zeit für eine neue Dynamik: Unsere Bauteile entstehen witterungsunabhängig im Werk, auf der Baustelle montieren unsere eigenen Teams sie nur noch. So werden Kosten und Termine für Sie planbar. An der Aktivschule Emleben etwa stand der Rohbau der ersten beiden Bauabschnitte rund zehn Wochen früher als geplant.

Die Idee versteht, wer mal Kind war: Wie bei Bausteinen kombinieren wir zwei Materialien, die sich ergänzen. Unsere LENO®-ADD-Außenwände aus Brettsperrholz fertigen wir bei ZÜBLIN Timber in Aichach vor, die Decken bestehen aus Spannbeton-Hohldielen. Damit bauen wir Gebäude von zwei bis acht Stockwerken, ohne festes Raster, mit frei planbaren Grundrissen und Fassaden. Wie das im Detail funktioniert, erfahren Sie unter Serielles Bauen entdecken. Was MOLENO® für Ihr Projekt leistet, zeigen wir Ihnen in alle Vorteile im Überblick.

So bauen wir mit MOLENO®

Vom vorgefertigten Element bis zum fertigen Gebäude: In unserem Imagefilm zeigen wir, wie aus Holz und Beton in kurzer Zeit neuer Raum entsteht.

MOLENO®: das serielle Holz-Hybridbausystem

MOLENO® in Zahlen

  • Bauzeit: 40 % kürzer als bei konventioneller Bauweise
  • Typische Bauzeit: 8 bis 12 Monate, je nach Größe und Nutzung
  • Preisvorteil: bis zu 20 % je m² NUF gegenüber Massivbau
  • CO₂ im Rohbau: bis zu 35 % weniger als bei konventioneller Bauweise*
  • Geschosse: 2 bis 8 Stockwerke

Wie wir diese Werte erreichen, lesen Sie in alle Vorteile im Überblick.
* Berechnungsgrundlage auf Anfrage erhältlich.

Ein System, viele Einsatzbereiche

Ob Wohnquartier, Schule oder Verwaltungsgebäude: Mit MOLENO® bauen wir Gebäude, die sich in ihr Umfeld einfügen und sich auch später an neue Bedarfe anpassen lassen. Hier finden Sie unsere Einsatzbereiche, unser Bausystem und unsere Partnerschaft mit dem GdW.
Ansicht einer Hand, die eine Münze in ein Sparschwein wirft © Wellnhofer Designs/stock.adobe.com

Förderfähig & zertifiziert

Für MOLENO® liegt eine Serienzertifizierung der DGNB vor. Für die KfW-Neubauförderung planen wir Ihr Gebäude auf das Niveau Effizienzhaus 40, für die höhere Förderstufe mit QNG-Siegel zusätzlich auf den Standard QNG plus. Damit stehen Ihnen höhere Fördermöglichkeiten offen. Wie das in der Praxis aussieht, zeigen unsere Projekte: Das Dienstleistungszentrum Eisenberg wird im KfW-Programm 499 mit QNG-PLUS gefördert, die Grundschule Diemarden haben wir im Förderprogramm QNG plus realisiert, und das Studentenwohnheim BaseCamp in Potsdam erfüllt den Standard Effizienzhaus 40. Um die Förderung müssen Sie sich nicht allein kümmern: Unsere eigene Abteilung für Fördermittelmanagement berät Sie zum passenden Programm, prüft die Vorgaben schon während der Planung und ruft die Mittel auf Wunsch für Sie ab. Die Zertifizierung begleiten unsere eigenen Auditorinnen und Auditoren.

Mehr zu Kosten und Förderung

Mehr zu Nachhaltiges Bauen

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