Auftraggeber:
Zeppelin Wohlfahrt GmbH
Bauzeit
5/2024 – 10/2025
Ort:
Friedrichshafen-Ittenhausen
Wohngebäude Ittenhausen
ZÜBLIN errichtete zwei Wohngebäude mit dem seriellen Holz-Hybridbausystem MOLENO® in Ittenhausen bei Friedrichshafen.
Das Projekt am Bodensee umfasst 25 moderne Wohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Grundrissen, die unterschiedlichsten Lebenssituationen gerecht werden – von Familien bis zu Senior:innen. Die lichtdurchfluteten Räume, hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung garantieren hohen Wohnkomfort. Zusätzlich sorgen eine Tiefgarage, funktionale Nebenräume und ansprechend gestaltete Außenanlagen für eine hohe Aufenthaltsqualität.
Die beiden neuen Wohnhäuser in Ittenhausen erfüllen die hohen Anforderungen des Effizienzhaus-40-EE-Standards gemäß Gebäudeenergiegesetz 2023. Photovoltaikanlagen auf beiden Gebäuden und moderne Wärmepumpentechnologie sorgen für eine umweltfreundliche Energieversorgung, während die mineralische Fassadendämmung eine hervorragende Energieeffizienz sicherstellt. Das Ergebnis: niedrige Nebenkosten für die Bewohner:innen und ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz.
Die MOLENO® Außenwandelemente bestehen aus einer hochwertigen Vollholzwandkonstruktion mit sichtbarer Holzoberfläche in den Innenräumen. Das sorgt nicht nur für ein natürliches, gesundes Raumklima, sondern auch für eine einladende Wohnatmosphäre. Als nachwachsender Rohstoff trägt Holz wesentlich zur CO₂-Reduktion bei und überzeugt mit hervorragenden Dämmeigenschaften, die den Energieverbrauch der Gebäude senken.
Ergänzt wird der Holz-Hybridbau durch Spannbeton-Hohldielen für die Decken und die Systemtreppenhäuser aus Betonfertigteilen.
Die Fassadengestaltung kombiniert die LENO®-ADD-Außenwand mit Holzverschalung, ergänzt durch eine Wärmedämmverbundsystem Fassade (WDVS) im Treppenhaus und vereint damit natürliche Ästhetik mit energieeffizienter Bauweise.
