Elias-Schrenk-Haus Tuttlingen

In Tuttlingen hat ZÜBLIN, Bereich Bodensee, für den Evangelischen Verein für Altenhilfe einen Erweiterungsbau des Elias-Schrenk-Hauses errichtet. Wir haben als Generalübernehmer den Abbruch des bisherigen Anbaus sowie die schlüsselfertige Neuerrichtung übernommen, einschließlich Werk-, Tragwerks- und Haustechnikplanung. Auf vier Geschossen entstanden 45 neue Pflegeplätze und eine Tagespflege mit 25 Plätzen.

Die Aufgabe: zeitgemäße Pflege ohne Doppelzimmer

Die Landesheimbauverordnung lässt in Pflegeeinrichtungen keine Doppelzimmer mehr zu. Für das Elias-Schrenk-Haus bedeutete das: Der bisherige, kleinere Anbau aus den 1970er-Jahren musste einem Neubau weichen. Weil ein Pflegeheim während des Umbaus kaum auf Einnahmen verzichten kann, war eine kurze Bauzeit für den Bauherrn entscheidend.

Unsere Lösung: vier Geschosse in zehn Monaten mit MOLENO®

Die Gründung am Standort des abgebrochenen alten Trakts haben wir als Sondervorschlag mit bewährten Bohrpfählen realisiert. Darauf stehen das massive Erdgeschoss und der Treppenhauskern aus Stahlbeton. Die drei Obergeschosse hat unser konzerninterner Holzbaubetrieb ZÜBLIN Timber in LENO^®-Brettsperrholz errichtet, vorgefertigt im Werk Aichach und innerhalb weniger Monate auf der Baustelle montiert. Die Fassade erhielt eine optisch ansprechende, vorvergraute Weißtannenschalung.

Ausstattung für Pflege und Betreuung

Für die Bäder der Pflegezimmer kamen werkseitig gefertigte Nasszellen zum Einsatz, die just-in-time angeliefert und montiert wurden. Zur technischen Gebäudeausrüstung gehören eine Niederspannungsanlage, Schwesternruf, Brandmeldeanlage und ELA-Anlage. Das Dach ist als begrüntes Flachdach mit Photovoltaikanlage und Batteriespeicher ausgeführt und erfüllt den KfW-40+-Standard. Die großzügigen Außenanlagen umfassen auch einen Demenzgarten.

Das Projekt in Zahlen

• Pflegeplätze: 45 (1.–3. OG), Tagespflege mit 25 Plätzen im EG
• Gebäude: 4 Geschosse, rund 3.030 m² BGF, rund 2.235 m² Nutzfläche
• Bauzeit: 07/2021 bis 05/2022, rund 10 Monate
• Fassade: vorvergraute Weißtannenschalung
• Energie: begrüntes Flachdach, Photovoltaik mit Batteriespeicher, KfW 40+

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