Wohnanlage Alter Weinberg in Ittenhausen

In Friedrichshafen-Ittenhausen hat ZÜBLIN als Generalunternehmer für die Zeppelin Wohlfahrt GmbH zwei Wohngebäude am Alten Weinberg errichtet. Wir haben 25 Wohnungen in Holz-Hybridbauweise mit MOLENO^® gebaut, 21 davon gefördert nach dem Landeswohnraumförderungsprogramm.

Die Aufgabe: bezahlbaren Wohnraum in Friedrichshafen schaffen

Die Zeppelin Wohlfahrt GmbH, eines der ältesten Immobilienunternehmen Friedrichshafens, wollte auf ihrem Grundstück am Alten Weinberg überwiegend geförderten Wohnraum schaffen, mit hohem energetischem Standard und in überschaubarer Bauzeit.

Unsere Lösung: zwei Gebäude in Holz-Hybridbauweise mit MOLENO®

Die Planung lag bei der Zentrale Technik der Ed. Züblin AG. Mit dem Holz-Hybrid-Bausystem MOLENO^® haben wir die Gebäude als Modulbauweise errichtet. Eines der Häuser verfügt über Tiefgarage, Untergeschoss, Erdgeschoss, erste und zweite Etage sowie ein Staffelgeschoss im dritten Obergeschoss, das zweite Haus ist ähnlich gegliedert, ebenfalls mit Tiefgarage, mehreren Etagen und Staffelgeschoss.

Energieeffizient und geförderter Wohnraum

Beide Gebäude erfüllen den Effizienzhaus-40EE-Standard nach GEG 2023. Eine Wärmepumpe versorgt die Wohnungen mit Wärme, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. 21 der 25 Wohnungen sind nach dem Landeswohnraumförderungsprogramm gefördert und damit für breite Teile der Bevölkerung bezahlbar.

Das Projekt in Zahlen

• Gebäude: 2 Wohngebäude, je mit Tiefgarage und Staffelgeschoss
• Wohnungen: 25, davon 21 gefördert
• Fläche: 4.585 m² BGF
• Bauzeit: 05/2024 bis 12/2025
• Energiestandard: Effizienzhaus 40EE nach GEG 2023

Ihr Wohnprojekt mit MOLENO®

Sie planen geförderten oder frei finanzierten Wohnungsbau für Ihr Unternehmen oder Ihre Kommune? Wir zeigen Ihnen, wie Sie mit MOLENO^® seriell und termintreu bauen. Erste Varianten für Ihr Grundstück erstellen wir für Sie mit dem MOLENO^® Konfigurator.